Criado em 2009, o programa Minha Casa, Minha Vida tem sido um pilar na realização do sonho da casa própria para milhões de brasileiros. Desde sua retomada em 2023, o programa passou a oferecer novas oportunidades e condições para facilitar ainda mais o acesso à moradia. Neste texto, vamos explorar as principais mudanças nas faixas de renda familiar do Minha Casa, Minha Vida e como elas podem beneficiar você, além de destacar como a Vasco Construtora pode ser sua parceira ideal nessa jornada.

Mudanças recentes no Minha Casa, Minha Vida

A mais recente Medida Provisória, sancionada ainda em 2023, trouxe alterações significativas para o Minha Casa, Minha Vida. Aqui estão os principais pontos que você deve conhecer:

Faixas de Renda

O programa classifica as famílias em três faixas de renda para definir o valor do subsídio e as condições de financiamento: Faixa 1, 2 e 3. A Vasco Construtora tem seus empreendimentos inseridos apenas acima da faixa 2. 

• Áreas Urbanas:
  • Faixa 1: Renda mensal de até R$2.640
  • Faixa 2: Renda mensal de R$2.640,01 a R$4.400
  • Faixa 3: Renda mensal de R$4.400,01 a R$8.000
• Áreas Rurais:
  • Faixa 1: Renda anual de até R$31.680
  • Faixa 2: Renda anual de R$31.680,01 a R$52.800
  • Faixa 3: Renda anual de R$52.800,01 a R$96.000

Os rendimentos provenientes de benefícios sociais, como Auxílio-Doença ou Bolsa Família, não são contabilizados para essas faixas de renda.

Imóveis Financiáveis

Os imóveis financiados devem atender aos requisitos estabelecidos pelo programa. Os valores máximos de financiamento são:

• Áreas Urbanas:
  • Faixa 2: Até R$264 mil
  • Faixa 3: Até R$350 mil
• Áreas Rurais:
  • Novas Moradias: Até R$75 mil (anteriormente R$55 mil)
  • Melhorias: Até R$40 mil (anteriormente R$23 mil)

Os imóveis devem atender a certas especificações, como áreas mínimas de 40 m² para casas e 41,50 m² para apartamentos, além de incluir varandas e espaços para atividades esportivas.

Taxas de Juros

As taxas de juros são definidas com base na faixa de renda e na região de residência:

• Faixa 1:
  • Norte e Nordeste: 4% ao ano.
  • Outras Regiões, incluindo o Rio Grande do Sul: 4,25% ao ano
• Faixas 2 e 3: Juros de até 8,16% ao ano

Para famílias que utilizam o FGTS, há condições ainda mais vantajosas.

Subsídio

O subsídio é uma contribuição do governo que reduz o valor total do imóvel:

• Áreas Urbanas: Até R$170 mil, com o governo cobrindo até 90% do valor
• Áreas Rurais: Até R$75 mil para novas moradias e até R$40 mil para melhorias

Para famílias da Faixa 2 que utilizam FGTS, o valor do subsídio de entrada pode chegar a até R$55 mil. As famílias da Faixa 3, embora não tenham direito ao subsídio de entrada, ainda desfrutam de condições de financiamento favoráveis.

Vasco Construtora: especialista em imóveis para o Minha Casa, Minha Vida

A Vasco Construtora se destaca como uma referência no mercado imobiliário, oferecendo imóveis que atendem perfeitamente às exigências das faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida. Aqui está por que a Vasco Construtora é a escolha certa para você:

1. Experiência e credibilidade: com mais de 20 anos de atuação, a Vasco Construtora é reconhecida pela sua qualidade construtiva e compromisso com o cliente. Nossos empreendimentos são projetados para atender às normas e especificações do programa.
2. Empreendimentos variados: oferecemos uma ampla gama de imóveis que se encaixam nas faixas 2 e 3 de renda do programa. Desde apartamentos compactos até casas espaçosas, você encontrará a opção ideal para o seu perfil e orçamento.
3. Localizações estratégicas: nossos projetos estão situados em diversas cidades do Rio Grande do Sul, garantindo que você encontre a casa dos seus sonhos em uma localização conveniente, com acesso a serviços e infraestrutura urbana completa.
4. Condições de financiamento: aproveite as condições vantajosas de financiamento com taxas de juros reduzidas e subsídios que tornam a compra da sua casa mais acessível.

Entre em contato e conheça o seu novo lar

Se você está pronto para dar o próximo passo em direção à casa própria, a Vasco Construtora está aqui para ajudar. Explore nossos empreendimentos e descubra como podemos tornar o sonho da casa própria uma realidade para você.

Não perca a oportunidade de aproveitar as vantagens do Minha Casa, Minha Vida com a segurança e qualidade que a Vasco Construtora oferece. Entre em contato conosco hoje mesmo e encontre o imóvel perfeito para você e sua família!