O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício oferecido aos trabalhadores brasileiros com carteira assinada, e uma das principais finalidades desse fundo é possibilitar o uso do saldo para a aquisição da casa própria. Neste guia, explicaremos de maneira sucinta e muito objetiva como utilizar o FGTS para realizar o sonho da casa própria. Sem enrolação, o que você precisa saber?

Passo 1: Verifique Se Você Atende aos Requisitos

Antes de começar o processo de utilização do FGTS, é importante verificar se você atende aos requisitos estabelecidos. Os principais critérios incluem:

– Ter no mínimo 3 anos de carteira assinada, consecutivos ou não;
– Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
– Não ser proprietário de outro imóvel no mesmo município onde pretende comprar a nova casa;
– Estar com o contrato de trabalho ativo ou não ter sido demitido por justa causa;
– O imóvel deve estar localizado na mesma cidade em que você trabalha ou reside.

Passo 2: Escolha o Imóvel

Após verificar que atende aos requisitos, escolha o imóvel que deseja comprar. Certifique-se de que o imóvel esteja enquadrado nas regras do SFH, que limitam o valor do imóvel que pode ser adquirido utilizando o FGTS.

Passo 3: Utilize o FGTS para Abater Parcelas ou Amortizar o Saldo Devedor

Uma vez que o financiamento estiver ativo, você pode utilizar o saldo do FGTS para abater parcelas mensais ou amortizar o saldo devedor do financiamento, o que reduzirá o valor das parcelas ou o prazo do financiamento.

Utilizar o FGTS para a compra da casa própria é uma oportunidade valiosa para muitos trabalhadores brasileiros. No entanto, é fundamental seguir os passos corretos e cumprir os requisitos estabelecidos para garantir que o processo seja bem-sucedido. Não deixe de consultar um especialista financeiro ou imobiliário para obter orientações específicas e tirar dúvidas adicionais relacionadas ao seu caso pessoal.

Com o planejamento adequado, o sonho da casa própria pode se tornar uma realidade mais próxima do que você imagina.