Adquirir um imóvel é um grande passo na vida de muitas pessoas, e o financiamento imobiliário é um dos caminhos mais comuns para transformar esse sonho em realidade. Contudo, conseguir a aprovação de crédito pode parecer um desafio, especialmente devido aos processos burocráticos envolvidos.

A boa notícia é que, com planejamento e algumas ações estratégicas, você pode aumentar significativamente as chances de aprovação do seu financiamento. A Vasco Construtora, que atua no programa Minha Casa, Minha Vida, reuniu aqui dicas práticas para ajudá-lo a conquistar seu novo lar.

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1. Verifique seu score de crédito

Seu score de crédito é como uma “nota” que indica sua confiabilidade financeira. Bancos e instituições financeiras analisam essa pontuação para avaliar o risco de conceder um financiamento.

Consulte o score no site do Serasa ou Boa Vista e regularize eventuais pendências para melhorar sua pontuação antes de iniciar o processo.

2. Faça parte do Cadastro Positivo

O Cadastro Positivo é uma ferramenta que permite que as instituições analisem seu histórico de pagamentos pontuais. Estar nesse cadastro reforça sua imagem como bom pagador.

Cadastre-se no site das principais empresas de crédito para começar a colher os benefícios.

3. Estabeleça um relacionamento com o banco

Abrir e movimentar uma conta na Caixa Econômica Federal ajuda a construir um histórico financeiro positivo.

Utilize a conta para receber seu salário, pagar contas e manter saldos positivos regularmente, a fim de facilitar as melhores condições para o seu financiamento.

4. Organize seus documentos

Ter a documentação completa e atualizada é essencial para evitar atrasos no processo de aprovação.

Os documentos mais solicitados são:

• RG e CPF
• Comprovantes de renda e residência
• Declaração de Imposto de Renda (apenas se aplicável)
• Certidão de estado civil
• Extrato do FGTS

Antecipe-se e prepare uma pasta com todos os documentos exigidos pela instituição financeira.

5. Regularize situações pendentes

Se você é autônomo ou empresário, é importante estar com tudo regularizado, incluindo CNPJ, declarações fiscais e pagamentos tributários.

Empresários informais podem optar por formalizar sua atividade como MEI (Microempreendedor Individual) para facilitar o processo.

6. Faça uma simulação com o corretor

Conte com o auxílio do corretor de imóveis para entender as condições de pagamento, valores envolvidos e diferentes cenários e condições para o financiamento.

Nossa equipe comercial está disponível nos plantões de venda de cada empreendimento para te ajudar a encontrar a melhor solução e realizar o seu sonho.

Por que escolher a Vasco Construtora?

A Vasco Construtora é especialista em transformar sonhos em realidade, oferecendo imóveis no programa Minha Casa, Minha Vida com condições que facilitam o acesso à casa própria. Nosso compromisso é simplificar sua jornada, desde a escolha do imóvel até a aprovação do financiamento.

Entre em contato com a Vasco Construtora para saber mais sobre nossos empreendimentos e receber uma consultoria especializada para garantir sua aprovação rápida e sem complicações.